Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée de Seine à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 971 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Carte de la rue Allée de Seine
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 127 € | 2 |
| 2024 | 3 833 € | 3 |
| 2025 | 4 349 € | 1 |
| 2026 | 5 924 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de Seine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 52 Allée de Seine | Appartement 3 p. | 44 m² | 304 895 € | 6 929 € |
| 18/06/2026 | 52 Allée de Seine | Appartement 3 p. | 63 m² | 409 329 € | 6 497 € |
| 16/06/2026 | 56 Allée de Seine | Appartement 5 p. | 92 m² | 457 838 € | 4 976 € |
| 04/06/2026 | 56 Allée de Seine | Appartement 5 p. | 93 m² | 533 137 € | 5 732 € |
| 04/06/2026 | 56 Allée de Seine | Appartement 5 p. | 93 m² | 463 113 € | 4 979 € |
| 03/06/2026 | 52 Allée de Seine | Appartement 5 p. | 88 m² | 473 663 € | 5 382 € |
| 29/05/2026 | 52 Allée de Seine | Appartement 3 p. | 69 m² | 377 438 € | 5 470 € |
| 27/05/2026 | 52 Allée de Seine | Appartement 5 p. | 88 m² | 554 000 € | 6 295 € |
| 21/05/2026 | 54 Allée de Seine | Appartement 4 p. | 74 m² | 423 000 € | 5 716 € |
| 18/05/2026 | 52 Allée de Seine | Appartement 3 p. | 64 m² | 395 021 € | 6 172 € |
| 18/05/2026 | 56 Allée de Seine | Appartement 5 p. | 89 m² | 464 750 € | 5 221 € |
| 07/05/2026 | 56 Allée de Seine | Appartement 5 p. | 89 m² | 449 925 € | 5 055 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Allée de Seine (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de Seine à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.