Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Amilcar Cabral à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 283 € | 5 |
| 2022 | 4 938 € | 8 |
| 2023 | 5 257 € | 2 |
| 2024 | 4 972 € | 1 |
| 2025 | 4 465 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Amilcar Cabral
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 20/11/2025 | 18 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 58 m² | 259 000 € | 4 465 € |
| 09/10/2025 | 19 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 64 m² | 360 000 € | 5 625 € |
| 22/09/2025 | 2 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 59 m² | 240 000 € | 4 067 € |
| 05/03/2025 | 2 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 61 m² | 287 007 € | 4 705 € |
| 19/04/2024 | 2 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 69 m² | 343 100 € | 4 972 € |
| 27/07/2023 | 12 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 2 p. | 46 m² | 253 000 € | 5 500 € |
| 17/03/2023 | 24 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 63 m² | 316 000 € | 5 015 € |
| 16/12/2022 | 10 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 62 m² | 315 000 € | 5 080 € |
| 14/12/2022 | 20 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 62 m² | 325 000 € | 5 241 € |
| 27/09/2022 | 20 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 3 p. | 61 m² | 303 600 € | 4 977 € |
| 04/07/2022 | 20 Avenue Amilcar Cabral | Appartement 4 p. | 84 m² | 385 000 € | 4 583 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Amilcar Cabral à Saint-Denis ?
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