Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Paul Eluard à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 161 € | 18 |
| 2022 | 4 528 € | 14 |
| 2023 | 3 750 € | 13 |
| 2024 | 3 933 € | 10 |
| 2025 | 3 399 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Eluard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 076 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Paul Eluard | Appartement 2 p. | 51 m² | 131 000 € | 2 568 € |
| 29/10/2025 | 12 B Rue Paul Eluard | Appartement 1 p. | 31 m² | 137 900 € | 4 448 € |
| 19/09/2025 | 15 Rue Paul Eluard | Appartement 2 p. | 45 m² | 167 500 € | 3 722 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Paul Eluard | Appartement 2 p. | 36 m² | 157 000 € | 4 361 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue Paul Eluard | Appartement 3 p. | 56 m² | 217 000 € | 3 875 € |
| 12/05/2025 | 37 Rue Paul Eluard | Appartement 2 p. | 34 m² | 99 500 € | 2 926 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Paul Eluard | Appartement 4 p. | 86 m² | 395 300 € | 4 596 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Paul Eluard | Appartement 2 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 826 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Paul Eluard | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 000 € | 2 777 € |
| 25/07/2024 | 13 Rue Paul Eluard | Appartement 1 p. | 21 m² | 140 000 € | 6 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Eluard à Saint-Denis ?
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