Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue des Fruitiers à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 774 € | 8 |
| 2022 | 4 760 € | 14 |
| 2023 | 4 979 € | 10 |
| 2024 | 4 389 € | 6 |
| 2025 | 4 515 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Fruitiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Avenue des Fruitiers | Appartement 1 p. | 25 m² | 123 000 € | 4 920 € |
| 27/11/2025 | 9 Avenue des Fruitiers | Appartement 2 p. | 41 m² | 235 000 € | 5 731 € |
| 10/10/2025 | 13 Avenue des Fruitiers | Appartement 3 p. | 64 m² | 260 000 € | 4 062 € |
| 30/09/2025 | 1 Avenue des Fruitiers | Appartement 2 p. | 38 m² | 160 000 € | 4 210 € |
| 30/07/2025 | 4 Avenue des Fruitiers | Appartement 4 p. | 102 m² | 420 000 € | 4 117 € |
| 23/06/2025 | 4 Avenue des Fruitiers | Appartement 2 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 20/06/2025 | 11 Avenue des Fruitiers | Appartement 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 27/05/2025 | 2 Avenue des Fruitiers | Appartement 3 p. | 67 m² | 312 000 € | 4 656 € |
| 20/05/2025 | 11 Avenue des Fruitiers | Appartement 4 p. | 79 m² | 330 000 € | 4 177 € |
| 25/03/2025 | 13 Avenue des Fruitiers | Appartement 3 p. | 61 m² | 315 000 € | 5 163 € |
| 24/12/2024 | 9 Avenue des Fruitiers | Appartement 2 p. | 41 m² | 195 900 € | 4 778 € |
| 18/12/2024 | 2 Avenue des Fruitiers | Appartement 5 p. | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Fruitiers à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
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