Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Boulevard Carnot à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 488 € | 10 |
| 2022 | 3 023 € | 4 |
| 2023 | 4 540 € | 10 |
| 2024 | 3 918 € | 12 |
| 2025 | 4 003 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 18/12/2025 | 16 Boulevard Carnot | Appartement 4 p. | 70 m² | 230 000 € | 3 285 € |
| 26/09/2025 | 35 Boulevard Carnot | Appartement 4 p. | 90 m² | 359 000 € | 3 988 € |
| 28/08/2025 | 16 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 26 m² | 140 000 € | 5 384 € |
| 22/07/2025 | 33 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 69 m² | 274 000 € | 3 971 € |
| 18/06/2025 | 33 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 43 m² | 198 000 € | 4 604 € |
| 06/06/2025 | 33 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 05/06/2025 | 10 Boulevard Carnot | Appartement 3 p. | 48 m² | 212 900 € | 4 435 € |
| 29/04/2025 | 26 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 29 m² | 116 500 € | 4 017 € |
| 28/03/2025 | 33 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 44 m² | 178 300 € | 4 052 € |
| 28/01/2025 | 35 Boulevard Carnot | Appartement 4 p. | 90 m² | 232 243 € | 2 580 € |
| 10/01/2025 | 26 Boulevard Carnot | Appartement 2 p. | 41 m² | 185 100 € | 4 514 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Carnot à Saint-Denis ?
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