Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Place Jules Verne à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 481 € | 15 |
| 2022 | 2 333 € | 10 |
| 2023 | 2 395 € | 17 |
| 2024 | 2 198 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Jules Verne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 4 Place Jules Verne | Appartement 5 p. | 98 m² | 219 000 € | 2 234 € |
| 02/05/2024 | 6 Place Jules Verne | Appartement 4 p. | 81 m² | 196 000 € | 2 419 € |
| 25/03/2024 | 2 Place Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 149 000 € | 2 223 € |
| 01/03/2024 | 7 Place Jules Verne | Appartement 4 p. | 81 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 16/02/2024 | 7 Place Jules Verne | Appartement 5 p. | 98 m² | 204 000 € | 2 081 € |
| 10/01/2024 | 7 Place Jules Verne | Appartement 4 p. | 81 m² | 176 000 € | 2 172 € |
| 02/11/2023 | 6 Place Jules Verne | Appartement 4 p. | 81 m² | 206 000 € | 2 543 € |
| 12/10/2023 | 10 Place Jules Verne | Appartement 2 p. | 47 m² | 140 000 € | 2 978 € |
| 27/09/2023 | 3 Place Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 182 743 € | 2 727 € |
| 25/09/2023 | 3 Place Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 164 000 € | 2 447 € |
| 22/09/2023 | 1 Place Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 31/08/2023 | 6 Place Jules Verne | Appartement 5 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 040 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Jules Verne à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
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