Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Fontaine à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 022 € | 13 |
| 2022 | 2 210 € | 11 |
| 2023 | 3 506 € | 10 |
| 2024 | 3 666 € | 9 |
| 2025 | 3 166 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fontaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 19 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 36 m² | 61 200 € | 1 700 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 39 m² | 180 880 € | 4 637 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 166 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Fontaine | Appartement 3 p. | 37 m² | 174 000 € | 4 702 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Fontaine | Appartement 1 p. | 37 m² | 140 000 € | 3 783 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 46 m² | 170 000 € | 3 695 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue Fontaine | Appartement 1 p. | 27 m² | 118 000 € | 4 370 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Fontaine | Appartement 1 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Fontaine | Appartement 1 p. | 36 m² | 93 500 € | 2 597 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 38 m² | 86 640 € | 2 280 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 27 m² | 48 300 € | 1 788 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fontaine à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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