Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Jules Genovesi à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 512 € | 5 |
| 2022 | 4 800 € | 5 |
| 2023 | 4 645 € | 4 |
| 2024 | 3 227 € | 4 |
| 2025 | 3 963 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Genovesi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 24 Rue Jules Genovesi | Appartement 2 p. | 32 m² | 134 000 € | 4 187 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Jules Genovesi | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 950 € | 3 740 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Jules Genovesi | Appartement 3 p. | 70 m² | 130 625 € | 1 866 € |
| 10/09/2024 | 22 Rue Jules Genovesi | Appartement 2 p. | 25 m² | 107 500 € | 4 300 € |
| 16/04/2024 | 9 Rue Jules Genovesi | Appartement 4 p. | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 23/02/2024 | 22 Rue Jules Genovesi | Appartement 2 p. | 20 m² | 131 000 € | 6 550 € |
| 06/12/2023 | 18 Rue Jules Genovesi | Appartement 2 p. | 27 m² | 148 000 € | 5 481 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Jules Genovesi | Appartement 1 p. | 19 m² | 116 000 € | 6 105 € |
| 24/08/2023 | 47 Rue Jules Genovesi | Maison 3 p. | 21 m² | 80 000 € | 3 809 € |
| 10/02/2023 | 4 Rue Jules Genovesi | Appartement 2 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 07/09/2022 | 5 Rue Jules Genovesi | Appartement 1 p. | 29 m² | 99 900 € | 3 444 € |
| 17/06/2022 | 4 Rue Jules Genovesi | Appartement 2 p. | 37 m² | 163 000 € | 4 405 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Genovesi à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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