Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Nicolas Leblanc à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 282 € | 8 |
| 2022 | 4 962 € | 6 |
| 2023 | 4 383 € | 2 |
| 2024 | 4 062 € | 5 |
| 2025 | 4 385 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nicolas Leblanc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 27 m² | 129 900 € | 4 811 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 3 p. | 48 m² | 209 850 € | 4 371 € |
| 13/08/2024 | 5 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 32 m² | 130 000 € | 4 062 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 36 m² | 132 000 € | 3 666 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 29 m² | 151 000 € | 5 206 € |
| 31/01/2024 | 16 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 3 p. | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 1 p. | 15 m² | 77 000 € | 5 133 € |
| 07/07/2023 | 13 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 34 m² | 178 500 € | 5 250 € |
| 11/04/2023 | 8 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 2 p. | 29 m² | 102 000 € | 3 517 € |
| 17/10/2022 | 3 Rue Nicolas Leblanc | Appartement 3 p. | 54 m² | 264 210 € | 4 892 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nicolas Leblanc à Saint-Denis ?
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