Saint-Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Riant à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (3 978 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 571 € | 21 |
| 2022 | 5 000 € | 7 |
| 2023 | 5 395 € | 2 |
| 2024 | 4 747 € | 1 |
| 2025 | 4 626 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Riant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Rue Riant | Appartement 4 p. | 94 m² | 502 350 € | 5 344 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue Riant | Appartement 2 p. | 33 m² | 151 500 € | 4 590 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Riant | Appartement 3 p. | 67 m² | 310 000 € | 4 626 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Riant | Appartement 1 p. | 32 m² | 151 920 € | 4 747 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Riant | Appartement 2 p. | 45 m² | 250 000 € | 5 555 € |
| 16/06/2023 | 3 Rue Riant | Appartement 2 p. | 42 m² | 219 900 € | 5 235 € |
| 24/10/2022 | 3 Rue Riant | Appartement 4 p. | 94 m² | 516 700 € | 5 496 € |
| 16/09/2022 | 10 Rue Riant | Appartement 2 p. | 24 m² | 149 000 € | 6 208 € |
| 01/07/2022 | 5 Rue Riant | Appartement 2 p. | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 27/06/2022 | 13 Rue Riant | Appartement 1 p. | 30 m² | 98 000 € | 3 266 € |
| 21/04/2022 | 13 Rue Riant | Appartement 3 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 412 € |
| 21/04/2022 | 2 Rue Riant | Appartement 2 p. | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Riant à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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