Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Allée des Opales à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 100 € | 7 |
| 2022 | 3 256 € | 13 |
| 2023 | 2 861 € | 5 |
| 2024 | 3 657 € | 4 |
| 2025 | 2 956 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Opales
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Allée des Opales | Maison 4 p. | 115 m² | 340 000 € | 2 956 € |
| 18/11/2025 | 35 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 22/09/2025 | 9 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 51 m² | 158 000 € | 3 098 € |
| 15/09/2025 | 35 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 36 m² | 103 000 € | 2 861 € |
| 06/08/2025 | 35 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 36 m² | 115 000 € | 3 194 € |
| 20/12/2024 | 13 Allée des Opales | Appartement 3 p. | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 27/09/2024 | 20 Allée des Opales | Maison 4 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 25/09/2024 | 35 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 36 m² | 132 000 € | 3 666 € |
| 27/03/2024 | 35 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 36 m² | 131 360 € | 3 648 € |
| 11/12/2023 | 35 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 36 m² | 103 000 € | 2 861 € |
| 17/11/2023 | 9 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 43 m² | 117 000 € | 2 720 € |
| 05/06/2023 | 35 Allée des Opales | Appartement 2 p. | 36 m² | 159 210 € | 4 422 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Opales à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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