Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Allée des Saphirs à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 823 € | 10 |
| 2022 | 3 042 € | 14 |
| 2023 | 3 177 € | 4 |
| 2024 | 2 631 € | 2 |
| 2025 | 3 185 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Saphirs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Allée des Saphirs | Appartement 5 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 470 € |
| 30/09/2025 | 11 Allée des Saphirs | Appartement 1 p. | 26 m² | 101 360 € | 3 898 € |
| 04/09/2025 | 11 Allée des Saphirs | Appartement 4 p. | 116 m² | 520 000 € | 4 482 € |
| 04/07/2025 | 9 Allée des Saphirs | Maison 5 p. | 153 m² | 620 000 € | 4 052 € |
| 04/07/2025 | 125 Allée des Saphirs | Appartement 2 p. | 39 m² | 90 000 € | 2 307 € |
| 30/06/2025 | 80 B Allée des Saphirs | Appartement 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 2 812 € |
| 25/04/2025 | 42 Allée des Saphirs | Appartement 2 p. | 58 m² | 149 650 € | 2 580 € |
| 31/03/2025 | 11 Allée des Saphirs | Appartement 1 p. | 26 m² | 92 500 € | 3 557 € |
| 28/05/2024 | 80 B Allée des Saphirs | Appartement 1 p. | 19 m² | 45 000 € | 2 368 € |
| 03/05/2024 | 80 B Allée des Saphirs | Appartement 1 p. | 19 m² | 55 000 € | 2 894 € |
| 18/10/2023 | 80 B Allée des Saphirs | Appartement 1 p. | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 27/09/2023 | 11 Allée des Saphirs | Appartement 2 p. | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Saphirs à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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