Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Chemin des Longoses à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 616 € | 10 |
| 2022 | 2 729 € | 12 |
| 2023 | 3 056 € | 11 |
| 2024 | 2 858 € | 6 |
| 2025 | 2 876 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Longoses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 44 Chemin des Longoses | Appartement 4 p. | 87 m² | 295 000 € | 3 390 € |
| 05/06/2025 | 172 B Chemin des Longoses | Maison 4 p. | 146 m² | 420 000 € | 2 876 € |
| 30/04/2025 | 44 Chemin des Longoses | Appartement 3 p. | 75 m² | 179 000 € | 2 386 € |
| 10/03/2025 | 23 Chemin des Longoses | Appartement 2 p. | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 23 Chemin des Longoses | Appartement 2 p. | 42 m² | 128 000 € | 3 047 € |
| 17/12/2024 | 44 Chemin des Longoses | Appartement 3 p. | 77 m² | 224 500 € | 2 915 € |
| 17/07/2024 | 23 Chemin des Longoses | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 30/05/2024 | 23 Chemin des Longoses | Appartement 2 p. | 42 m² | 127 000 € | 3 023 € |
| 29/02/2024 | 44 Chemin des Longoses | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 500 € | 2 802 € |
| 16/02/2024 | 23 Chemin des Longoses | Appartement 2 p. | 42 m² | 127 000 € | 3 023 € |
| 10/01/2024 | 44 Chemin des Longoses | Appartement 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 307 € |
| 23/11/2023 | 44 Chemin des Longoses | Appartement 3 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Longoses à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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