Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Impasse de la Vanille à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 521 € | 13 |
| 2022 | 2 375 € | 10 |
| 2023 | 2 696 € | 6 |
| 2024 | 2 772 € | 3 |
| 2025 | 3 002 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse de la Vanille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 22 m² | 64 020 € | 2 910 € |
| 29/07/2025 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 31/12/2024 | 11 Impasse de la Vanille | Appartement 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 02/09/2024 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 22 m² | 65 000 € | 2 954 € |
| 28/02/2024 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 22 m² | 61 000 € | 2 772 € |
| 18/12/2023 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 20 m² | 71 300 € | 3 565 € |
| 10/10/2023 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 13/09/2023 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 21 m² | 62 500 € | 2 976 € |
| 03/07/2023 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 21 m² | 55 500 € | 2 642 € |
| 10/03/2023 | 30 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 23/02/2023 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 27 m² | 59 000 € | 2 185 € |
| 29/12/2022 | 17 Impasse de la Vanille | Appartement 1 p. | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse de la Vanille à Saint-Denis ?
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