Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Route de Montgaillard à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 470 € | 23 |
| 2022 | 2 781 € | 15 |
| 2023 | 2 957 € | 19 |
| 2024 | 2 946 € | 12 |
| 2025 | 2 818 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Montgaillard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 24/11/2025 | 35 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 352 € |
| 29/10/2025 | 18 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 41 m² | 143 500 € | 3 500 € |
| 08/10/2025 | 1 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 30/06/2025 | 21 Route de Montgaillard | Appartement 1 p. | 25 m² | 68 000 € | 2 720 € |
| 30/05/2025 | 9 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 61 m² | 209 000 € | 3 426 € |
| 28/05/2025 | 4 Route de Montgaillard | Appartement 3 p. | 67 m² | 177 000 € | 2 641 € |
| 09/05/2025 | 9 Route de Montgaillard | Appartement 4 p. | 82 m² | 270 655 € | 3 300 € |
| 30/04/2025 | 15 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 53 m² | 88 000 € | 1 660 € |
| 14/04/2025 | 55 Route de Montgaillard | Maison 4 p. | 95 m² | 385 000 € | 4 052 € |
| 11/04/2025 | 15 Route de Montgaillard | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 02/04/2025 | 35 Route de Montgaillard | Appartement 3 p. | 54 m² | 138 000 € | 2 555 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Montgaillard à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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