Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Route de Montgaillard à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 444 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Carte de la rue Route de Montgaillard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 414 € | 16 |
| 2022 | 2 781 € | 15 |
| 2023 | 2 957 € | 19 |
| 2024 | 2 946 € | 12 |
| 2025 | 2 818 € | 16 |
| 2026 | 3 350 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Montgaillard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 66 Route de Montgaillard | Maison 4 p. | 126 m² | 415 000 € | 3 293 € |
| 23/04/2026 | 1 Route de Montgaillard | Appartement 4 p. | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 03/04/2026 | 9 Route de Montgaillard | Appartement 4 p. | 82 m² | 240 800 € | 2 936 € |
| 09/02/2026 | 232 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 44 m² | 185 500 € | 4 215 € |
| 20/01/2026 | 18 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 11/12/2025 | 4 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 24/11/2025 | 35 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 352 € |
| 29/10/2025 | 18 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 41 m² | 143 500 € | 3 500 € |
| 08/10/2025 | 1 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 30/06/2025 | 21 Route de Montgaillard | Appartement 1 p. | 25 m² | 68 000 € | 2 720 € |
| 30/05/2025 | 9 Route de Montgaillard | Appartement 2 p. | 61 m² | 209 000 € | 3 426 € |
| 28/05/2025 | 4 Route de Montgaillard | Appartement 3 p. | 67 m² | 177 000 € | 2 641 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Montgaillard à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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