Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Amarantes à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 865 € | 10 |
| 2022 | 2 080 € | 9 |
| 2023 | 1 979 € | 11 |
| 2024 | 2 341 € | 10 |
| 2025 | 2 380 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Amarantes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue des Amarantes | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 380 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue des Amarantes | Appartement 1 p. | 29 m² | 87 000 € | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue des Amarantes | Appartement 3 p. | 63 m² | 145 000 € | 2 301 € |
| 19/12/2024 | Rue des Amarantes | Appartement 4 p. | 107 m² | 247 850 € | 2 316 € |
| 13/12/2024 | 2 B Rue des Amarantes | Appartement 1 p. | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 29/11/2024 | Rue des Amarantes | Appartement 4 p. | 69 m² | 137 000 € | 1 985 € |
| 30/10/2024 | Rue des Amarantes | Appartement 1 p. | 29 m² | 82 650 € | 2 850 € |
| 30/10/2024 | Rue des Amarantes | Appartement 1 p. | 29 m² | 70 500 € | 2 431 € |
| 29/08/2024 | Rue des Amarantes | Appartement 1 p. | 30 m² | 71 000 € | 2 366 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue des Amarantes | Appartement 3 p. | 63 m² | 103 000 € | 1 634 € |
| 04/07/2024 | 2 B Rue des Amarantes | Appartement 1 p. | 26 m² | 72 000 € | 2 769 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue des Amarantes | Appartement 3 p. | 57 m² | 156 500 € | 2 745 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Amarantes à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
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