Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Cytises à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 380 € | 7 |
| 2022 | 2 364 € | 4 |
| 2023 | 2 349 € | 9 |
| 2024 | 2 475 € | 1 |
| 2025 | 3 750 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cytises
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue des Cytises | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue des Cytises | Appartement 2 p. | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 09/07/2025 | 10 Rue des Cytises | Appartement 2 p. | 36 m² | 111 500 € | 3 097 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 66 m² | 163 400 € | 2 475 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue des Cytises | Appartement 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 023 € |
| 28/07/2023 | 10 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 014 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue des Cytises | Appartement 2 p. | 57 m² | 133 902 € | 2 349 € |
| 23/06/2023 | 10 Rue des Cytises | Appartement 3 p. | 62 m² | 189 000 € | 3 048 € |
| 17/05/2023 | 16 Rue des Cytises | Maison 5 p. | 96 m² | 208 000 € | 2 166 € |
| 05/05/2023 | 21 Rue des Cytises | Maison 5 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 06/04/2023 | 10 Rue des Cytises | Appartement 1 p. | 33 m² | 75 000 € | 2 272 € |
| 21/03/2023 | 10 Rue des Cytises | Appartement 2 p. | 44 m² | 159 000 € | 3 613 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cytises à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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