Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Deux Canons à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 444 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Carte de la rue Rue des Deux Canons
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 880 € | 2 |
| 2022 | 2 200 € | 13 |
| 2023 | 2 289 € | 16 |
| 2024 | 2 209 € | 15 |
| 2025 | 2 234 € | 13 |
| 2026 | 2 183 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Deux Canons
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 3 p. | 44 m² | 69 444 € | 1 578 € |
| 24/03/2026 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 53 m² | 115 740 € | 2 183 € |
| 26/02/2026 | 123 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 27 m² | 86 500 € | 3 203 € |
| 23/02/2026 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 42 m² | 86 500 € | 2 059 € |
| 20/02/2026 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 41 m² | 90 200 € | 2 200 € |
| 11/02/2026 | 155 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 44 m² | 100 000 € | 2 272 € |
| 16/01/2026 | 93 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 36 m² | 55 000 € | 1 527 € |
| 11/12/2025 | 121 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 42 m² | 93 850 € | 2 234 € |
| 05/12/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 41 m² | 78 000 € | 1 902 € |
| 14/11/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 57 m² | 138 800 € | 2 435 € |
| 04/11/2025 | 106 Rue des Deux Canons | Maison 3 p. | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
| 04/11/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 41 m² | 76 000 € | 1 853 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Deux Canons à Saint-Denis ?
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