Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Deux Canons à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 184 € | 6 |
| 2022 | 2 200 € | 13 |
| 2023 | 2 289 € | 16 |
| 2024 | 2 209 € | 15 |
| 2025 | 2 234 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Deux Canons
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 121 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 42 m² | 93 850 € | 2 234 € |
| 05/12/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 41 m² | 78 000 € | 1 902 € |
| 14/11/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 57 m² | 138 800 € | 2 435 € |
| 04/11/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 41 m² | 76 000 € | 1 853 € |
| 04/11/2025 | 106 Rue des Deux Canons | Maison 3 p. | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
| 31/10/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 57 m² | 53 000 € | 929 € |
| 20/10/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 57 m² | 125 500 € | 2 201 € |
| 02/10/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 12/09/2025 | 162 Rue des Deux Canons | Appartement 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 29/08/2025 | 123 Rue des Deux Canons | Appartement 1 p. | 30 m² | 72 760 € | 2 425 € |
| 21/08/2025 | 113 Rue des Deux Canons | Appartement 2 p. | 45 m² | 116 000 € | 2 577 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue des Deux Canons | Maison 3 p. | 45 m² | 249 000 € | 5 533 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Deux Canons à Saint-Denis ?
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