Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Hirondelles à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 257 € | 4 |
| 2022 | 2 272 € | 5 |
| 2023 | 2 353 € | 4 |
| 2024 | 2 356 € | 4 |
| 2025 | 2 784 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Hirondelles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 43 m² | 137 000 € | 3 186 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 627 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 52 m² | 172 000 € | 3 307 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 3 p. | 63 m² | 175 000 € | 2 777 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 43 m² | 107 000 € | 2 488 € |
| 21/02/2024 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 54 m² | 121 400 € | 2 248 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 48 m² | 108 500 € | 2 260 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 48 m² | 117 700 € | 2 452 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 43 m² | 100 000 € | 2 325 € |
| 19/12/2023 | 4 Rue des Hirondelles | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Hirondelles à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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