Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Paniers à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 750 € | 4 |
| 2022 | 2 983 € | 9 |
| 2023 | 2 176 € | 5 |
| 2024 | 3 209 € | 3 |
| 2025 | 3 094 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Paniers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 20 B Rue des Paniers | Appartement 1 p. | 29 m² | 89 000 € | 3 068 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue des Paniers | Appartement 2 p. | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 07/08/2025 | 20 B Rue des Paniers | Appartement 3 p. | 86 m² | 275 000 € | 3 197 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue des Paniers | Appartement 1 p. | 29 m² | 90 500 € | 3 120 € |
| 18/03/2025 | 22 Rue des Paniers | Appartement 2 p. | 42 m² | 120 051 € | 2 858 € |
| 16/01/2025 | 22 Rue des Paniers | Appartement 4 p. | 72 m² | 325 000 € | 4 513 € |
| 12/12/2024 | 20 B Rue des Paniers | Appartement 2 p. | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| 21/08/2024 | 22 Rue des Paniers | Appartement 4 p. | 80 m² | 322 350 € | 4 029 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue des Paniers | Appartement 1 p. | 27 m² | 69 000 € | 2 555 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue des Paniers | Appartement 3 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 956 € |
| 03/08/2023 | 7 Rue des Paniers | Appartement 5 p. | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 03/07/2023 | 22 Rue des Paniers | Appartement 3 p. | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Paniers à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
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