Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue du Bois de Nefles à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 125 € | 5 |
| 2022 | 2 449 € | 6 |
| 2023 | 2 428 € | 5 |
| 2024 | 2 432 € | 8 |
| 2025 | 1 890 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Bois de Nefles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Rue du Bois de Nefles | Appartement 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 142 € |
| 27/11/2025 | 48 Rue du Bois de Nefles | Appartement 3 p. | 72 m² | 118 000 € | 1 638 € |
| 07/11/2024 | 32 Rue du Bois de Nefles | Appartement 3 p. | 61 m² | 98 000 € | 1 606 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue du Bois de Nefles | Appartement 3 p. | 72 m² | 147 000 € | 2 041 € |
| 05/09/2024 | 48 Rue du Bois de Nefles | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 30/08/2024 | 48 Rue du Bois de Nefles | Appartement 3 p. | 41 m² | 115 000 € | 2 804 € |
| 12/08/2024 | 79 Rue du Bois de Nefles | Maison 5 p. | 56 m² | 415 000 € | 7 410 € |
| 28/06/2024 | 48 Rue du Bois de Nefles | Appartement 2 p. | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 20/06/2024 | 78 Rue du Bois de Nefles | Appartement 3 p. | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 28/03/2024 | 48 Rue du Bois de Nefles | Appartement 2 p. | 37 m² | 133 000 € | 3 594 € |
| 31/08/2023 | 48 Rue du Bois de Nefles | Appartement 3 p. | 72 m² | 159 900 € | 2 220 € |
| 06/06/2023 | 63 Rue du Bois de Nefles | Maison 5 p. | 72 m² | 278 000 € | 3 861 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Bois de Nefles à Saint-Denis ?
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