Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue Gustave Flaubert à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 083 € | 7 |
| 2022 | 796 € | 12 |
| 2023 | 1 600 € | 9 |
| 2024 | 2 142 € | 6 |
| 2025 | 2 990 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gustave Flaubert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 23 m² | 75 000 € | 3 260 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | Appartement 2 p. | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Gustave Flaubert | Appartement 5 p. | 121 m² | 331 250 € | 2 737 € |
| 18/06/2024 | 48 Rue Gustave Flaubert | Maison 4 p. | 59 m² | 47 000 € | 796 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Gustave Flaubert | Maison 4 p. | 59 m² | 47 000 € | 796 € |
| 02/04/2024 | 28 Rue Gustave Flaubert | Maison 2 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 28/02/2024 | 40 Rue Gustave Flaubert | Maison 2 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
| 01/12/2023 | 21 Rue Gustave Flaubert | Maison 3 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 28/11/2023 | 34 Rue Gustave Flaubert | Maison 4 p. | 59 m² | 47 000 € | 796 € |
| 03/10/2023 | 12 Rue Gustave Flaubert | Maison 4 p. | 59 m² | 47 000 € | 796 € |
| 29/09/2023 | 33 Rue Gustave Flaubert | Maison 3 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gustave Flaubert à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
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