Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue Monthyon à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 862 € | 8 |
| 2022 | 2 601 € | 19 |
| 2023 | 2 143 € | 10 |
| 2024 | 2 576 € | 9 |
| 2025 | 2 465 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Monthyon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 18 Rue Monthyon | Appartement 1 p. | 28 m² | 68 000 € | 2 428 € |
| 29/08/2025 | 48 Rue Monthyon | Appartement 2 p. | 43 m² | 106 000 € | 2 465 € |
| 17/04/2025 | 39 Rue Monthyon | Appartement 3 p. | 63 m² | 215 500 € | 3 420 € |
| 04/02/2025 | 134 Rue Monthyon | Maison 5 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 22/01/2025 | 42 Rue Monthyon | Appartement 3 p. | 59 m² | 126 500 € | 2 144 € |
| 12/12/2024 | 100 Rue Monthyon | Appartement 2 p. | 55 m² | 116 500 € | 2 118 € |
| 24/10/2024 | 100 Rue Monthyon | Appartement 1 p. | 30 m² | 100 400 € | 3 346 € |
| 12/09/2024 | 122 Rue Monthyon | Appartement 3 p. | 65 m² | 167 500 € | 2 576 € |
| 12/07/2024 | 48 Rue Monthyon | Appartement 2 p. | 54 m² | 124 878 € | 2 312 € |
| 20/06/2024 | 48 Rue Monthyon | Appartement 4 p. | 86 m² | 177 000 € | 2 058 € |
| 10/06/2024 | 125 Rue Monthyon | Appartement 3 p. | 80 m² | 45 000 € | 562 € |
| 20/03/2024 | 100 Rue Monthyon | Appartement 1 p. | 26 m² | 67 000 € | 2 576 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Monthyon à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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