Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue Philibert à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 362 € | 8 |
| 2022 | 2 787 € | 8 |
| 2023 | 2 407 € | 2 |
| 2024 | 3 295 € | 2 |
| 2025 | 2 830 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Philibert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 20 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 70 m² | 275 000 € | 3 928 € |
| 03/09/2025 | 16 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 18/08/2025 | 5 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 72 m² | 189 000 € | 2 625 € |
| 17/02/2025 | 44 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 56 m² | 264 486 € | 4 722 € |
| 13/12/2024 | 35 Rue Philibert | Appartement 4 p. | 71 m² | 254 900 € | 3 590 € |
| 27/11/2024 | 67 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 13/12/2023 | 67 Rue Philibert | Appartement 3 p. | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 20/11/2023 | 44 Rue Philibert | Appartement 1 p. | 38 m² | 65 500 € | 1 723 € |
| 22/12/2022 | 44 Rue Philibert | Appartement 1 p. | 57 m² | 118 700 € | 2 082 € |
| 31/10/2022 | 3 Rue Philibert | Appartement 2 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 265 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Philibert à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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