Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Sente du Ruisseau à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 068 € | 14 |
| 2022 | 2 093 € | 13 |
| 2023 | 1 895 € | 4 |
| 2024 | 2 145 € | 7 |
| 2025 | 1 882 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Sente du Ruisseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 43 m² | 86 000 € | 2 000 € |
| 23/09/2025 | 5 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 46 m² | 107 624 € | 2 339 € |
| 29/08/2025 | 5 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 49 m² | 78 000 € | 1 591 € |
| 20/08/2025 | 15 Sente du Ruisseau | Appartement 3 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 13/08/2025 | 15 Sente du Ruisseau | Appartement 3 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 06/08/2025 | 5 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 47 m² | 68 500 € | 1 457 € |
| 04/08/2025 | 15 Sente du Ruisseau | Appartement 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 24/07/2025 | 15 Sente du Ruisseau | Appartement 1 p. | 23 m² | 65 000 € | 2 826 € |
| 30/05/2025 | 5 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 44 m² | 77 700 € | 1 765 € |
| 28/03/2025 | 15 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 5 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 45 m² | 77 000 € | 1 711 € |
| 26/02/2025 | 5 Sente du Ruisseau | Appartement 2 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Sente du Ruisseau à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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