Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de la Baraudiere à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 612 € | 16 |
| 2022 | 2 638 € | 11 |
| 2023 | 2 708 € | 16 |
| 2024 | 2 487 € | 10 |
| 2025 | 2 909 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Baraudiere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 58 Avenue de la Baraudiere | Maison 4 p. | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 12/08/2025 | 5 Avenue de la Baraudiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 10/07/2025 | 5 Avenue de la Baraudiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 21/05/2025 | 92 Avenue de la Baraudiere | Appartement 3 p. | 60 m² | 162 190 € | 2 703 € |
| 14/04/2025 | 44 Avenue de la Baraudiere | Maison 3 p. | 54 m² | 165 000 € | 3 055 € |
| 10/03/2025 | 3 Avenue de la Baraudiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
| 15/01/2025 | 3 Avenue de la Baraudiere | Appartement 4 p. | 72 m² | 163 000 € | 2 263 € |
| 25/10/2024 | 100 Avenue de la Baraudiere | Appartement 6 p. | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 04/09/2024 | 92 Avenue de la Baraudiere | Appartement 4 p. | 74 m² | 142 000 € | 1 918 € |
| 23/08/2024 | 3 Avenue de la Baraudiere | Appartement 3 p. | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 25/07/2024 | 5 Avenue de la Baraudiere | Appartement 3 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 23/07/2024 | 3 Avenue de la Baraudiere | Appartement 3 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 416 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Baraudiere à Saint-Herblain ?
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D'où viennent ces données ?
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