Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard du Massacre à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 114 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 826 € | 30 |
| 2022 | 2 820 € | 25 |
| 2023 | 2 817 € | 22 |
| 2024 | 2 629 € | 14 |
| 2025 | 2 473 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Massacre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Boulevard du Massacre | Maison 1 p. | 27 m² | 54 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | 112 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 86 m² | 281 500 € | 3 273 € |
| 04/12/2025 | 18 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 089 € |
| 14/11/2025 | 60 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 61 m² | 181 000 € | 2 967 € |
| 02/10/2025 | 206 Boulevard du Massacre | Maison 4 p. | 107 m² | 263 000 € | 2 457 € |
| 13/08/2025 | 60 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 61 m² | 165 500 € | 2 713 € |
| 30/07/2025 | 100 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 92 m² | 325 215 € | 3 534 € |
| 22/07/2025 | 18 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 69 m² | 148 000 € | 2 144 € |
| 17/07/2025 | 4 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 30/06/2025 | 18 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 68 m² | 167 200 € | 2 458 € |
| 03/06/2025 | 17 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 02/06/2025 | 100 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 78 m² | 316 500 € | 4 057 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Massacre à Saint-Herblain ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Herblain ?
D'où viennent ces données ?
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