Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard du Massacre à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 111 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Saint-Herblain (2 639 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Carte de la rue Boulevard du Massacre
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 220 € | 17 |
| 2022 | 2 820 € | 25 |
| 2023 | 2 817 € | 22 |
| 2024 | 2 629 € | 14 |
| 2025 | 2 473 € | 23 |
| 2026 | 2 974 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Massacre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 60 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 61 m² | 190 000 € | 3 114 € |
| 09/06/2026 | 2 Boulevard du Massacre | Appartement 2 p. | 42 m² | 78 000 € | 1 857 € |
| 28/05/2026 | 82 Boulevard du Massacre | Maison 6 p. | 114 m² | 371 000 € | 3 254 € |
| 22/05/2026 | 60 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 28/04/2026 | 4 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 51 m² | 94 479 € | 1 852 € |
| 21/04/2026 | 112 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 103 m² | 375 000 € | 3 640 € |
| 10/03/2026 | 18 Boulevard du Massacre | Appartement 4 p. | 67 m² | 101 650 € | 1 517 € |
| 27/02/2026 | 18 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 55 m² | 132 500 € | 2 409 € |
| 30/01/2026 | 33 B Boulevard du Massacre | Maison 4 p. | 73 m² | 284 000 € | 3 890 € |
| 28/01/2026 | 96 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 66 m² | 282 553 € | 4 281 € |
| 29/12/2025 | 21 Boulevard du Massacre | Maison 1 p. | 27 m² | 54 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | 112 Boulevard du Massacre | Appartement 3 p. | 86 m² | 281 500 € | 3 273 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Massacre à Saint-Herblain ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Herblain ?
D'où viennent ces données ?
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