Saint-Herblain · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain (2 627 €/m², voir la page prix de Saint-Herblain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 390 € | 4 |
| 2022 | 2 479 € | 34 |
| 2023 | 2 454 € | 13 |
| 2024 | 2 338 € | 2 |
| 2025 | 2 299 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Charles Gautier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 23 Boulevard Charles Gautier | Appartement 4 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 142 € |
| 28/07/2025 | 25 Boulevard Charles Gautier | Appartement 4 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 455 € |
| 11/01/2024 | 37 Boulevard Charles Gautier | Appartement 4 p. | 84 m² | 192 080 € | 2 286 € |
| 03/01/2024 | 77 Boulevard Charles Gautier | Appartement 4 p. | 78 m² | 186 494 € | 2 390 € |
| 13/12/2023 | 73 Boulevard Charles Gautier | Appartement 2 p. | 45 m² | 110 740 € | 2 460 € |
| 20/11/2023 | 39 Boulevard Charles Gautier | Appartement 3 p. | 68 m² | 162 360 € | 2 387 € |
| 05/09/2023 | 73 Boulevard Charles Gautier | Appartement 3 p. | 60 m² | 147 294 € | 2 454 € |
| 29/08/2023 | 73 Boulevard Charles Gautier | Appartement 3 p. | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 28/07/2023 | 73 Boulevard Charles Gautier | Appartement 2 p. | 45 m² | 115 640 € | 2 569 € |
| 27/06/2023 | 25 Boulevard Charles Gautier | Appartement 2 p. | 42 m² | 105 028 € | 2 500 € |
| 21/04/2023 | 73 Boulevard Charles Gautier | Appartement 3 p. | 60 m² | 149 094 € | 2 484 € |
| 28/03/2023 | 23 Boulevard Charles Gautier | Appartement 4 p. | 88 m² | 198 577 € | 2 256 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Herblain ?
D'où viennent ces données ?
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