Saint Leu La Foret · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue du Ru à Saint Leu La Foret
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % au-dessus de la médiane de Saint Leu La Foret (3 495 €/m², voir la page prix de Saint Leu La Foret).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 774 € | 6 |
| 2022 | 4 545 € | 5 |
| 2023 | 4 562 € | 5 |
| 2024 | 4 890 € | 3 |
| 2025 | 4 606 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Ru
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue du Ru | Appartement 1 p. | 17 m² | 70 000 € | 4 117 € |
| 15/01/2025 | 33 Rue du Ru | Appartement 2 p. | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 13/09/2024 | 33 Rue du Ru | Appartement 3 p. | 64 m² | 260 000 € | 4 062 € |
| 06/05/2024 | 33 Rue du Ru | Appartement 2 p. | 46 m² | 225 000 € | 4 891 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue du Ru | Maison 4 p. | 110 m² | 538 000 € | 4 890 € |
| 22/12/2023 | 33 Rue du Ru | Appartement 1 p. | 40 m² | 182 500 € | 4 562 € |
| 30/05/2023 | 33 Rue du Ru | Appartement 1 p. | 22 m² | 127 000 € | 5 772 € |
| 10/05/2023 | 33 Rue du Ru | Appartement 2 p. | 46 m² | 216 000 € | 4 695 € |
| 06/04/2023 | 11 Rue du Ru | Maison 4 p. | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 25/01/2023 | 20 Rue du Ru | Appartement 2 p. | 39 m² | 133 850 € | 3 432 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue du Ru | Appartement 3 p. | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 13/10/2022 | 12 Rue du Ru | Appartement 5 p. | 57 m² | 220 000 € | 3 859 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Ru à Saint Leu La Foret ?
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