Saint-Paul · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Mouettes à Saint-Paul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Saint-Paul (4 731 €/m², voir la page prix de Saint-Paul).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 174 € | 7 |
| 2022 | 5 807 € | 7 |
| 2023 | 5 323 € | 6 |
| 2024 | 5 947 € | 3 |
| 2025 | 8 401 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Mouettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 26 Rue des Mouettes | Appartement 2 p. | 37 m² | 245 000 € | 6 621 € |
| 15/07/2025 | 22 Rue des Mouettes | Appartement 3 p. | 67 m² | 731 860 € | 10 923 € |
| 30/05/2025 | 60 B Rue des Mouettes | Maison 4 p. | 85 m² | 865 400 € | 10 181 € |
| 30/01/2025 | 96 Rue des Mouettes | Maison 4 p. | 107 m² | 632 760 € | 5 913 € |
| 27/08/2024 | 72 Rue des Mouettes | Maison 4 p. | 150 m² | 480 000 € | 3 200 € |
| 10/05/2024 | 11 Rue des Mouettes | Maison 4 p. | 77 m² | 857 600 € | 11 137 € |
| 17/01/2024 | 98 T Rue des Mouettes | Appartement 3 p. | 51 m² | 303 340 € | 5 947 € |
| 12/06/2023 | 33 Rue des Mouettes | Appartement 4 p. | 100 m² | 511 491 € | 5 114 € |
| 12/06/2023 | 33 Rue des Mouettes | Appartement 5 p. | 165 m² | 850 452 € | 5 154 € |
| 05/04/2023 | 4 B Rue des Mouettes | Maison 4 p. | 90 m² | 1 050 000 € | 11 666 € |
| 28/03/2023 | 33 Rue des Mouettes | Appartement 3 p. | 110 m² | 679 568 € | 6 177 € |
| 14/03/2023 | 33 Rue des Mouettes | Appartement 3 p. | 93 m² | 510 840 € | 5 492 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Mouettes à Saint-Paul ?
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D'où viennent ces données ?
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