Saint-Paul · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue des Seychelles à Saint-Paul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Saint-Paul (4 731 €/m², voir la page prix de Saint-Paul).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 826 € | 7 |
| 2022 | 5 479 € | 6 |
| 2023 | 7 082 € | 4 |
| 2024 | 7 211 € | 8 |
| 2025 | 6 502 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Seychelles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue des Seychelles | Appartement 2 p. | 51 m² | 349 060 € | 6 844 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue des Seychelles | Appartement 2 p. | 51 m² | 320 000 € | 6 274 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue des Seychelles | Appartement 3 p. | 71 m² | 477 909 € | 6 731 € |
| 27/02/2025 | 39 Rue des Seychelles | Appartement 1 p. | 30 m² | 179 150 € | 5 971 € |
| 16/12/2024 | 39 Rue des Seychelles | Appartement 1 p. | 24 m² | 240 000 € | 10 000 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue des Seychelles | Appartement 1 p. | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue des Seychelles | Appartement 3 p. | 62 m² | 426 600 € | 6 880 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue des Seychelles | Appartement 3 p. | 59 m² | 444 981 € | 7 542 € |
| 12/07/2024 | 39 Rue des Seychelles | Appartement 1 p. | 31 m² | 210 000 € | 6 774 € |
| 03/07/2024 | 39 Rue des Seychelles | Appartement 1 p. | 24 m² | 193 625 € | 8 067 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue des Seychelles | Appartement 4 p. | 98 m² | 600 000 € | 6 122 € |
| 10/01/2024 | 39 Rue des Seychelles | Appartement 1 p. | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Seychelles à Saint-Paul ?
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