Saint-Paul · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue du Capella à Saint-Paul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Saint-Paul (4 731 €/m², voir la page prix de Saint-Paul).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 235 € | 4 |
| 2022 | 3 946 € | 12 |
| 2023 | 5 575 € | 6 |
| 2024 | 5 725 € | 1 |
| 2025 | 5 491 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Capella
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 51 Rue du Capella | Appartement 3 p. | 61 m² | 335 000 € | 5 491 € |
| 28/05/2024 | 26 Rue du Capella | Appartement 3 p. | 62 m² | 355 000 € | 5 725 € |
| 25/08/2023 | 51 Rue du Capella | Appartement 2 p. | 46 m² | 257 151 € | 5 590 € |
| 14/08/2023 | 1 Rue du Capella | Maison 5 p. | 125 m² | 885 500 € | 7 084 € |
| 12/07/2023 | 51 Rue du Capella | Appartement 2 p. | 46 m² | 268 000 € | 5 826 € |
| 31/05/2023 | 26 Rue du Capella | Appartement 3 p. | 62 m² | 344 762 € | 5 560 € |
| 22/05/2023 | 51 Rue du Capella | Appartement 2 p. | 45 m² | 181 300 € | 4 028 € |
| 20/04/2023 | 41 Rue du Capella | Maison 4 p. | 168 m² | 744 500 € | 4 431 € |
| 30/12/2022 | 51 Rue du Capella | Appartement 2 p. | 50 m² | 192 500 € | 3 850 € |
| 24/11/2022 | 26 Rue du Capella | Appartement 3 p. | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 23/09/2022 | 51 Rue du Capella | Appartement 2 p. | 50 m² | 197 000 € | 3 940 € |
| 20/09/2022 | 26 Rue du Capella | Appartement 3 p. | 63 m² | 360 000 € | 5 714 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Capella (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Capella à Saint-Paul ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Paul ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.