Saintes · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Cours Genet à Saintes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Saintes (2 000 €/m², voir la page prix de Saintes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 100 € | 1 |
| 2022 | 1 956 € | 4 |
| 2023 | 2 083 € | 5 |
| 2024 | 2 681 € | 5 |
| 2025 | 2 317 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Genet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 66 Cours Genet | Appartement 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 04/09/2025 | 71 Cours Genet | Maison 5 p. | 100 m² | 277 500 € | 2 775 € |
| 25/08/2025 | 24 Cours Genet | Maison 4 p. | 135 m² | 373 400 € | 2 765 € |
| 25/08/2025 | 21 Cours Genet | Maison 10 p. | 257 m² | 330 000 € | 1 284 € |
| 25/06/2025 | 66 Cours Genet | Appartement 3 p. | 62 m² | 139 380 € | 2 248 € |
| 22/07/2024 | 44 Cours Genet | Maison 4 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 15/07/2024 | 40 Cours Genet | Maison 6 p. | 136 m² | 320 000 € | 2 352 € |
| 08/07/2024 | 8 Cours Genet | Maison 5 p. | 170 m² | 533 000 € | 3 135 € |
| 18/06/2024 | 26 B Cours Genet | Maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 866 € |
| 10/04/2024 | 15 Cours Genet | Maison 5 p. | 135 m² | 362 000 € | 2 681 € |
| 28/09/2023 | 3 Cours Genet | Maison 4 p. | 64 m² | 112 000 € | 1 750 € |
| 19/07/2023 | 9018 Cours Genet | Appartement 4 p. | 76 m² | 700 000 € | 9 210 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Genet à Saintes ?
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