Thiais · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Versailles à Thiais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 141 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Thiais (3 728 €/m², voir la page prix de Thiais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 265 € | 34 |
| 2022 | 3 481 € | 40 |
| 2023 | 3 452 € | 23 |
| 2024 | 2 924 € | 25 |
| 2025 | 3 181 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Versailles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 1 p. | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
| 21/11/2025 | 62 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 55 m² | 391 000 € | 7 109 € |
| 09/10/2025 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 08/08/2025 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 4 p. | 78 m² | 90 436 € | 1 159 € |
| 23/07/2025 | 53 Avenue de Versailles | Appartement 4 p. | 89 m² | 338 000 € | 3 797 € |
| 18/07/2025 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 4 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 311 € |
| 17/07/2025 | 62 Avenue de Versailles | Appartement 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 07/07/2025 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 18/06/2025 | 154 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 59 m² | 217 000 € | 3 677 € |
| 13/06/2025 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 5 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 736 € |
| 20/05/2025 | 59 Avenue de Versailles | Appartement 1 p. | 22 m² | 128 000 € | 5 818 € |
| 15/05/2025 | 62 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 55 m² | 153 000 € | 2 781 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Versailles à Thiais ?
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D'où viennent ces données ?
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