Thiais · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Versailles à Thiais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 139 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Thiais (3 721 €/m², voir la page prix de Thiais).
Carte de la rue Avenue de Versailles
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 151 € | 20 |
| 2022 | 3 481 € | 40 |
| 2023 | 3 452 € | 23 |
| 2024 | 2 924 € | 25 |
| 2025 | 3 181 € | 19 |
| 2026 | 3 165 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Versailles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 150 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 26/06/2026 | 55 Avenue de Versailles | Appartement 2 p. | 41 m² | 203 000 € | 4 951 € |
| 17/06/2026 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 2 p. | 47 m² | 133 500 € | 2 840 € |
| 02/06/2026 | 150 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 300 € | 3 598 € |
| 12/05/2026 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 2 p. | 47 m² | 147 000 € | 3 127 € |
| 23/04/2026 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 4 p. | 78 m² | 252 000 € | 3 230 € |
| 26/03/2026 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 196 € |
| 17/02/2026 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 2 p. | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 11/02/2026 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 2 p. | 47 m² | 169 500 € | 3 606 € |
| 05/02/2026 | 70 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 56 m² | 161 500 € | 2 883 € |
| 21/01/2026 | 83 Avenue de Versailles | Appartement 2 p. | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
| 19/01/2026 | 58 Avenue de Versailles | Appartement 3 p. | 53 m² | 170 250 € | 3 212 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Versailles à Thiais ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Thiais ?
D'où viennent ces données ?
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