Thiais · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du President Roosevelt à Thiais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Thiais (3 728 €/m², voir la page prix de Thiais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 181 € | 17 |
| 2022 | 3 418 € | 22 |
| 2023 | 3 704 € | 10 |
| 2024 | 2 908 € | 17 |
| 2025 | 3 285 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du President Roosevelt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 Avenue du President Roosevelt | Appartement 3 p. | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 19/12/2025 | 49 Avenue du President Roosevelt | Appartement 3 p. | 56 m² | 162 000 € | 2 892 € |
| 23/10/2025 | 47 Avenue du President Roosevelt | Appartement 2 p. | 41 m² | 153 000 € | 3 731 € |
| 19/09/2025 | 45 Avenue du President Roosevelt | Appartement 4 p. | 67 m² | 174 000 € | 2 597 € |
| 20/08/2025 | 49 Avenue du President Roosevelt | Appartement 3 p. | 56 m² | 138 000 € | 2 464 € |
| 22/07/2025 | 37 Avenue du President Roosevelt | Appartement 1 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 08/07/2025 | 45 Avenue du President Roosevelt | Appartement 2 p. | 33 m² | 149 000 € | 4 515 € |
| 04/07/2025 | 47 Avenue du President Roosevelt | Appartement 4 p. | 67 m² | 210 230 € | 3 137 € |
| 27/06/2025 | 43 Avenue du President Roosevelt | Appartement 3 p. | 68 m² | 264 000 € | 3 882 € |
| 03/06/2025 | 37 Avenue du President Roosevelt | Appartement 3 p. | 65 m² | 287 710 € | 4 426 € |
| 29/04/2025 | 45 Avenue du President Roosevelt | Appartement 4 p. | 54 m² | 199 000 € | 3 685 € |
| 07/04/2025 | 47 Avenue du President Roosevelt | Appartement 2 p. | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du President Roosevelt à Thiais ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Thiais ?
D'où viennent ces données ?
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