Thiais · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Boulevard de Stalingrad à Thiais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Thiais (3 728 €/m², voir la page prix de Thiais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 443 € | 14 |
| 2022 | 4 452 € | 14 |
| 2023 | 4 477 € | 14 |
| 2024 | 3 218 € | 9 |
| 2025 | 3 842 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 77 Boulevard de Stalingrad | Appartement 3 p. | 59 m² | 234 000 € | 3 966 € |
| 23/12/2025 | 25 Boulevard de Stalingrad | Appartement 3 p. | 65 m² | 182 000 € | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 79 Boulevard de Stalingrad | Appartement 2 p. | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 16/12/2025 | 79 Boulevard de Stalingrad | Appartement 3 p. | 66 m² | 213 000 € | 3 227 € |
| 15/12/2025 | 49 Boulevard de Stalingrad | Appartement 4 p. | 65 m² | 204 220 € | 3 141 € |
| 16/10/2025 | 29 Boulevard de Stalingrad | Appartement 2 p. | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 08/10/2025 | 49 Boulevard de Stalingrad | Appartement 3 p. | 52 m² | 211 285 € | 4 063 € |
| 19/09/2025 | 89 Boulevard de Stalingrad | Appartement 1 p. | 30 m² | 154 000 € | 5 133 € |
| 16/09/2025 | 89 Boulevard de Stalingrad | Appartement 1 p. | 31 m² | 151 000 € | 4 870 € |
| 05/06/2025 | 49 Boulevard de Stalingrad | Appartement 3 p. | 52 m² | 177 370 € | 3 410 € |
| 23/05/2025 | 49 Boulevard de Stalingrad | Appartement 4 p. | 61 m² | 215 150 € | 3 527 € |
| 24/04/2025 | 79 Boulevard de Stalingrad | Appartement 3 p. | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Stalingrad à Thiais ?
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D'où viennent ces données ?
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