Tourcoing · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Houchard à Tourcoing
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Tourcoing (1 841 €/m², voir la page prix de Tourcoing).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 533 € | 8 |
| 2022 | 1 941 € | 7 |
| 2023 | 1 325 € | 2 |
| 2024 | 1 463 € | 4 |
| 2025 | 1 939 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Houchard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 11 Rue Houchard | Maison 5 p. | 74 m² | 146 000 € | 1 972 € |
| 15/10/2025 | 82 Rue Houchard | Maison 5 p. | 88 m² | 167 670 € | 1 905 € |
| 26/09/2024 | 94 Rue Houchard | Maison 5 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 473 € |
| 02/09/2024 | 36 Rue Houchard | Maison 3 p. | 81 m² | 91 000 € | 1 123 € |
| 14/05/2024 | 111 Rue Houchard | Maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 285 € |
| 08/02/2024 | 17 Rue Houchard | Maison 3 p. | 98 m² | 142 500 € | 1 454 € |
| 22/02/2023 | 38 Rue Houchard | Maison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 142 € |
| 17/01/2023 | 74 Rue Houchard | Maison 5 p. | 112 m² | 169 000 € | 1 508 € |
| 03/11/2022 | 91 Rue Houchard | Maison 6 p. | 105 m² | 227 300 € | 2 164 € |
| 29/08/2022 | 79 Rue Houchard | Maison 5 p. | 88 m² | 117 000 € | 1 329 € |
| 20/07/2022 | 142 Rue Houchard | Maison 4 p. | 61 m² | 142 500 € | 2 336 € |
| 23/05/2022 | 58 Rue Houchard | Maison 7 p. | 88 m² | 144 000 € | 1 636 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Houchard à Tourcoing ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Tourcoing ?
D'où viennent ces données ?
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