Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue de Denain à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Valenciennes (1 649 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 361 € | 5 |
| 2022 | 1 790 € | 10 |
| 2023 | 1 424 € | 4 |
| 2024 | 1 119 € | 5 |
| 2025 | 1 444 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Denain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 104 Avenue de Denain | Maison 5 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 511 € |
| 08/12/2025 | 218 Avenue de Denain | Maison 3 p. | 81 m² | 117 000 € | 1 444 € |
| 29/09/2025 | 84 Avenue de Denain | Maison 5 p. | 106 m² | 263 100 € | 2 482 € |
| 17/06/2025 | 224 Avenue de Denain | Maison 3 p. | 65 m² | 85 142 € | 1 309 € |
| 28/03/2025 | 214 Avenue de Denain | Maison 3 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 03/03/2025 | 119 Avenue de Denain | Maison 5 p. | 94 m² | 93 500 € | 994 € |
| 04/02/2025 | 189 Avenue de Denain | Maison 4 p. | 76 m² | 83 500 € | 1 098 € |
| 27/12/2024 | 144 Avenue de Denain | Maison 4 p. | 92 m² | 103 000 € | 1 119 € |
| 28/11/2024 | 173 Avenue de Denain | Maison 6 p. | 125 m² | 201 000 € | 1 608 € |
| 17/09/2024 | 101 Avenue de Denain | Maison 7 p. | 141 m² | 123 000 € | 872 € |
| 03/09/2024 | 240 Avenue de Denain | Maison 2 p. | 87 m² | 97 000 € | 1 114 € |
| 20/08/2024 | 146 Avenue de Denain | Maison 5 p. | 71 m² | 140 000 € | 1 971 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Denain à Valenciennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valenciennes ?
D'où viennent ces données ?
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