Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Valenciennes (1 649 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 368 € | 5 |
| 2022 | 2 043 € | 3 |
| 2023 | 2 516 € | 2 |
| 2024 | 2 043 € | 7 |
| 2025 | 1 753 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Avenue de Verdun | Maison 5 p. | 150 m² | 263 050 € | 1 753 € |
| 20/10/2025 | 56 Avenue de Verdun | Maison 5 p. | 90 m² | 70 000 € | 777 € |
| 24/09/2025 | 23 Avenue de Verdun | Maison 8 p. | 135 m² | 233 500 € | 1 729 € |
| 10/09/2025 | 79 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 87 m² | 238 000 € | 2 735 € |
| 20/06/2025 | 20 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 05/12/2024 | 32 B Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 13/09/2024 | 45 Avenue de Verdun | Maison 8 p. | 200 m² | 310 000 € | 1 550 € |
| 30/07/2024 | 90 B Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 84 m² | 76 000 € | 904 € |
| 04/07/2024 | 44 B Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 30/05/2024 | 37 Avenue de Verdun | Maison 5 p. | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 08/02/2024 | 63 Avenue de Verdun | Maison 7 p. | 155 m² | 120 000 € | 774 € |
| 15/01/2024 | 32 B Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 88 m² | 227 000 € | 2 579 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Valenciennes ?
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D'où viennent ces données ?
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