Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Chemin des Bourgeois à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Valenciennes (1 649 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Carte de la rue Chemin des Bourgeois
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 378 € | 8 |
| 2022 | 1 480 € | 6 |
| 2023 | 1 529 € | 3 |
| 2024 | 1 513 € | 2 |
| 2025 | 937 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Bourgeois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 95 Chemin des Bourgeois | Maison 3 p. | 72 m² | 67 500 € | 937 € |
| 05/02/2024 | 115 Chemin des Bourgeois | Maison 3 p. | 72 m² | 105 800 € | 1 469 € |
| 15/01/2024 | 48 Chemin des Bourgeois | Maison 4 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 29/08/2023 | 11 Chemin des Bourgeois | Maison 6 p. | 108 m² | 159 000 € | 1 472 € |
| 17/05/2023 | 85 Chemin des Bourgeois | Maison 3 p. | 68 m² | 104 000 € | 1 529 € |
| 08/03/2023 | 53 Chemin des Bourgeois | Maison 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 617 € |
| 16/12/2022 | 28 Chemin des Bourgeois | Maison 5 p. | 120 m² | 175 400 € | 1 461 € |
| 19/09/2022 | 44 Chemin des Bourgeois | Maison 3 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 30/06/2022 | 71 Chemin des Bourgeois | Maison 3 p. | 72 m² | 108 000 € | 1 500 € |
| 28/04/2022 | 55 Chemin des Bourgeois | Maison 5 p. | 91 m² | 113 000 € | 1 241 € |
| 14/02/2022 | 12 Chemin des Bourgeois | Maison 4 p. | 58 m² | 55 000 € | 948 € |
| 20/01/2022 | 3 Chemin des Bourgeois | Maison 4 p. | 80 m² | 142 800 € | 1 785 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Bourgeois à Valenciennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valenciennes ?
D'où viennent ces données ?
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