Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Résidence Val Clair R S Leboucq à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Valenciennes (2 020 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Carte de la rue Résidence Val Clair R S Leboucq
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 764 € | 4 |
| 2022 | 1 693 € | 6 |
| 2023 | 1 772 € | 2 |
| 2024 | 1 619 € | 3 |
| 2025 | 1 691 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Val Clair R S Leboucq
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 1 p. | 24 m² | 52 000 € | 2 166 € |
| 27/10/2025 | 8 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 1 p. | 24 m² | 49 000 € | 2 041 € |
| 09/07/2025 | 10 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 4 p. | 73 m² | 94 000 € | 1 287 € |
| 24/06/2025 | 10 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 3 p. | 60 m² | 101 500 € | 1 691 € |
| 17/06/2025 | 8 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 4 p. | 71 m² | 130 250 € | 1 834 € |
| 10/06/2025 | 6 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 5 p. | 97 m² | 112 000 € | 1 154 € |
| 27/05/2025 | 6 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 3 p. | 62 m² | 87 000 € | 1 403 € |
| 26/12/2024 | 8 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 4 p. | 71 m² | 115 000 € | 1 619 € |
| 25/07/2024 | 8 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 3 p. | 62 m² | 108 000 € | 1 741 € |
| 28/06/2024 | 8 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 4 p. | 71 m² | 107 000 € | 1 507 € |
| 03/11/2023 | 10 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 4 p. | 73 m² | 123 000 € | 1 684 € |
| 11/08/2023 | 8 Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement 4 p. | 71 m² | 132 000 € | 1 859 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Val Clair R S Leboucq à Valenciennes ?
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