Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Delsaux à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Valenciennes (2 020 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 560 € | 7 |
| 2022 | 2 196 € | 8 |
| 2023 | 2 275 € | 5 |
| 2024 | 2 301 € | 2 |
| 2025 | 1 254 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Delsaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rue Delsaux | Appartement 3 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 893 € |
| 02/12/2025 | 9 Rue Delsaux | Appartement 4 p. | 87 m² | 93 000 € | 1 068 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Delsaux | Appartement 5 p. | 74 m² | 81 070 € | 1 095 € |
| 15/10/2025 | 33 Rue Delsaux | Appartement 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 794 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue Delsaux | Appartement 4 p. | 87 m² | 88 000 € | 1 011 € |
| 15/05/2025 | 33 Rue Delsaux | Appartement 2 p. | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 03/06/2024 | 34 Rue Delsaux | Appartement 3 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 27/03/2024 | 34 Rue Delsaux | Appartement 3 p. | 77 m² | 167 800 € | 2 179 € |
| 30/11/2023 | 32 Rue Delsaux | Appartement 2 p. | 36 m² | 68 000 € | 1 888 € |
| 10/11/2023 | 69 Rue Delsaux | Appartement 1 p. | 23 m² | 65 350 € | 2 841 € |
| 03/11/2023 | 34 Rue Delsaux | Appartement 3 p. | 80 m² | 182 000 € | 2 275 € |
| 30/10/2023 | 25 Rue Delsaux | Appartement 3 p. | 53 m² | 360 000 € | 6 792 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Delsaux à Valenciennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valenciennes ?
D'où viennent ces données ?
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