Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Marquis Res Flandres à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Valenciennes (2 020 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 412 € | 5 |
| 2022 | 1 691 € | 4 |
| 2023 | 1 805 € | 6 |
| 2024 | 1 326 € | 2 |
| 2025 | 1 580 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marquis Res Flandres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 48 m² | 54 000 € | 1 125 € |
| 14/11/2025 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 48 m² | 78 704 € | 1 639 € |
| 16/07/2025 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 49 m² | 89 500 € | 1 826 € |
| 08/07/2025 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 3 p. | 64 m² | 94 000 € | 1 468 € |
| 26/05/2025 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 666 € |
| 20/02/2025 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 48 m² | 73 000 € | 1 520 € |
| 04/09/2024 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 4 p. | 90 m² | 130 100 € | 1 445 € |
| 21/03/2024 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 48 m² | 58 000 € | 1 208 € |
| 15/11/2023 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 47 m² | 90 000 € | 1 914 € |
| 24/05/2023 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 48 m² | 92 000 € | 1 916 € |
| 30/03/2023 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 55 m² | 124 000 € | 2 254 € |
| 30/03/2023 | 69 Rue du Marquis Res Flandres | Appartement 2 p. | 46 m² | 78 000 € | 1 695 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marquis Res Flandres à Valenciennes ?
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