Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Emmanuel Rey à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Valenciennes (1 649 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 559 € | 7 |
| 2022 | 1 777 € | 8 |
| 2023 | 2 078 € | 2 |
| 2024 | 1 892 € | 1 |
| 2025 | 2 060 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emmanuel Rey
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 128 Rue Emmanuel Rey | Maison 3 p. | 120 m² | 307 700 € | 2 564 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue Emmanuel Rey | Maison 6 p. | 94 m² | 146 300 € | 1 556 € |
| 24/07/2024 | 1 B Rue Emmanuel Rey | Maison 4 p. | 87 m² | 164 640 € | 1 892 € |
| 25/08/2023 | 65 Rue Emmanuel Rey | Maison 5 p. | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 11/07/2023 | 54 Rue Emmanuel Rey | Maison 5 p. | 131 m² | 265 000 € | 2 022 € |
| 10/11/2022 | 2 Rue Emmanuel Rey | Appartement 4 p. | 79 m² | 127 600 € | 1 615 € |
| 26/08/2022 | 25 Rue Emmanuel Rey | Maison 6 p. | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 25/08/2022 | 13 Rue Emmanuel Rey | Maison 6 p. | 127 m² | 106 000 € | 834 € |
| 29/06/2022 | 118 Rue Emmanuel Rey | Maison 6 p. | 104 m² | 115 000 € | 1 105 € |
| 07/06/2022 | 58 Rue Emmanuel Rey | Maison 5 p. | 92 m² | 197 867 € | 2 150 € |
| 28/04/2022 | 129 Rue Emmanuel Rey | Maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 25/03/2022 | 122 Rue Emmanuel Rey | Maison 4 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 062 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emmanuel Rey à Valenciennes ?
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