Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Saudeur à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Valenciennes (1 649 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 518 € | 5 |
| 2022 | 1 298 € | 4 |
| 2023 | 1 652 € | 6 |
| 2024 | 1 090 € | 4 |
| 2025 | 1 462 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saudeur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 108 Rue Saudeur | Maison 8 p. | 146 m² | 240 450 € | 1 646 € |
| 14/08/2025 | 64 Rue Saudeur | Maison 4 p. | 67 m² | 98 000 € | 1 462 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue Saudeur | Maison 4 p. | 71 m² | 96 500 € | 1 359 € |
| 18/07/2025 | 103 Rue Saudeur | Maison 7 p. | 185 m² | 207 900 € | 1 123 € |
| 11/07/2025 | 57 Rue Saudeur | Maison 4 p. | 84 m² | 140 500 € | 1 672 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Saudeur | Maison 3 p. | 56 m² | 67 000 € | 1 196 € |
| 29/02/2024 | 137 Rue Saudeur | Maison 4 p. | 93 m² | 95 000 € | 1 021 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Saudeur | Maison 4 p. | 93 m² | 105 000 € | 1 129 € |
| 23/01/2024 | 72 Rue Saudeur | Maison 3 p. | 76 m² | 80 000 € | 1 052 € |
| 14/11/2023 | 109 Rue Saudeur | Maison 4 p. | 91 m² | 113 000 € | 1 241 € |
| 18/08/2023 | 57 Rue Saudeur | Maison 4 p. | 84 m² | 139 700 € | 1 663 € |
| 29/07/2023 | 107 Rue Saudeur | Maison 5 p. | 110 m² | 231 600 € | 2 105 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saudeur à Valenciennes ?
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D'où viennent ces données ?
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