Vierzon · Cher (18)
Prix immobilier : Rue des Epinettes à Vierzon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Vierzon (806 €/m², voir la page prix de Vierzon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 837 € | 6 |
| 2022 | 708 € | 5 |
| 2023 | 872 € | 2 |
| 2024 | 981 € | 6 |
| 2025 | 882 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Epinettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 1 Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 32 m² | 36 200 € | 1 131 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue des Epinettes | Appartement 3 p. | 52 m² | 33 000 € | 634 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue des Epinettes | Appartement 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 916 € |
| 22/11/2024 | 25 Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 51 m² | 61 000 € | 1 196 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue des Epinettes | Maison 6 p. | 202 m² | 185 000 € | 915 € |
| 03/07/2024 | 38 Rue des Epinettes | Maison 3 p. | 45 m² | 107 500 € | 2 388 € |
| 16/03/2024 | 15 Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 43 m² | 45 000 € | 1 046 € |
| 14/03/2024 | 34 Rue des Epinettes | Maison 4 p. | 92 m² | 72 000 € | 782 € |
| 03/03/2023 | 30 B Rue des Epinettes | Maison 3 p. | 75 m² | 49 000 € | 653 € |
| 14/01/2023 | 15 B Rue des Epinettes | Appartement 1 p. | 27 m² | 29 500 € | 1 092 € |
| 02/09/2022 | 33 Rue des Epinettes | Maison 1 p. | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 02/09/2022 | 15 B Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 53 m² | 61 000 € | 1 150 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Epinettes à Vierzon ?
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D'où viennent ces données ?
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