Villepinte · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du General de Lestrain à Villepinte
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Villepinte (2 625 €/m², voir la page prix de Villepinte).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 912 € | 6 |
| 2022 | 3 414 € | 9 |
| 2023 | 3 636 € | 5 |
| 2024 | 2 750 € | 5 |
| 2025 | 2 936 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General de Lestrain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 44 Avenue du General de Lestrain | Appartement 3 p. | 64 m² | 177 570 € | 2 774 € |
| 09/10/2025 | 12 Avenue du General de Lestrain | Appartement 2 p. | 41 m² | 127 000 € | 3 097 € |
| 14/12/2024 | 40 Avenue du General de Lestrain | Appartement 1 p. | 37 m² | 122 000 € | 3 297 € |
| 28/11/2024 | 44 Avenue du General de Lestrain | Appartement 3 p. | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 06/11/2024 | 44 Avenue du General de Lestrain | Appartement 3 p. | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 12/09/2024 | 44 Avenue du General de Lestrain | Appartement 3 p. | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 01/03/2024 | 30 Avenue du General de Lestrain | Appartement 4 p. | 101 m² | 275 000 € | 2 722 € |
| 04/10/2023 | 44 Avenue du General de Lestrain | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 16/06/2023 | 44 Avenue du General de Lestrain | Appartement 3 p. | 61 m² | 171 750 € | 2 815 € |
| 24/05/2023 | 44 Avenue du General de Lestrain | Appartement 3 p. | 62 m² | 172 000 € | 2 774 € |
| 17/05/2023 | 30 Avenue du General de Lestrain | Appartement 2 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| 30/03/2023 | 12 Avenue du General de Lestrain | Appartement 3 p. | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General de Lestrain à Villepinte ?
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D'où viennent ces données ?
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