Villepinte · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Jacques Duclos à Villepinte
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Villepinte (2 625 €/m², voir la page prix de Villepinte).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 105 € | 8 |
| 2022 | 1 931 € | 3 |
| 2023 | 1 966 € | 3 |
| 2024 | 2 137 € | 4 |
| 2025 | 2 118 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jacques Duclos
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 17/11/2025 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 4 p. | 97 m² | 72 935 € | 751 € |
| 02/04/2025 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 1 p. | 53 m² | 130 000 € | 2 452 € |
| 27/01/2025 | 13 Avenue Jacques Duclos | Appartement 2 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 403 € |
| 25/09/2024 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 3 p. | 75 m² | 173 000 € | 2 306 € |
| 24/06/2024 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 4 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 23/02/2024 | 13 Avenue Jacques Duclos | Appartement 3 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 06/02/2024 | 13 Avenue Jacques Duclos | Appartement 3 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 229 € |
| 04/10/2023 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 4 p. | 92 m² | 199 000 € | 2 163 € |
| 07/07/2023 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 4 p. | 92 m² | 177 760 € | 1 932 € |
| 29/06/2023 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 4 p. | 90 m² | 177 000 € | 1 966 € |
| 09/09/2022 | 11 Avenue Jacques Duclos | Appartement 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 931 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jacques Duclos à Villepinte ?
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D'où viennent ces données ?
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