Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Villepinte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villepinte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villepinte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villepinte
- 4 655 €
- 4 222 €
- 4 061 €
- 4 042 €
- 3 913 €
- 1 656 €
- 1 883 €
- 2 083 €
- 2 084 €
- 2 094 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villepinte.
Louer à Villepinte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,7 €/m² | 14,9 €/m² à 21,1 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,6 €/m² | 17,4 €/m² à 24,3 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 16,0 €/m² | 13,4 €/m² à 19,3 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 17,5 €/m² | 12,8 €/m² à 23,8 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.4 % des 6 872 logements diagnostiqués à Villepinte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villepinte
Quel est le prix au m² à Villepinte ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villepinte ?
L'immobilier est-il cher à Villepinte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villepinte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villepinte ?
Quel est le loyer au m² à Villepinte ?
Vous vendez un bien à Villepinte ?
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