Villepinte · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Napee à Villepinte
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Villepinte (2 625 €/m², voir la page prix de Villepinte).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 166 € | 5 |
| 2022 | 3 278 € | 8 |
| 2023 | 3 476 € | 3 |
| 2024 | 3 445 € | 2 |
| 2025 | 2 918 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Napee
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 13 Avenue Napee | Appartement 1 p. | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| 03/09/2025 | 32 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 11/02/2025 | 30 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 08/08/2024 | 32 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 12/06/2024 | 30 Avenue Napee | Appartement 1 p. | 21 m² | 74 000 € | 3 523 € |
| 26/07/2023 | 15 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 46 m² | 147 000 € | 3 195 € |
| 07/07/2023 | 30 Avenue Napee | Appartement 1 p. | 21 m² | 73 000 € | 3 476 € |
| 21/02/2023 | 13 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 40 m² | 141 750 € | 3 543 € |
| 22/12/2022 | 32 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 06/10/2022 | 7 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 52 m² | 168 000 € | 3 230 € |
| 20/09/2022 | 6 Avenue Napee | Appartement 1 p. | 27 m² | 114 000 € | 4 222 € |
| 23/06/2022 | 9 Avenue Napee | Appartement 2 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Napee à Villepinte ?
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D'où viennent ces données ?
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